Renovering - hvad er det og hvordan man kommer ind i renoveringsprogrammet?

Innovationer, der lover radikale ændringer, møder altid med både støtte og modstand. Ingen undtagelse - omstrukturering af territorierne. Renovering - hvad er det? Dette er en kompleks rekonstruktion af det område, hvor gamle bygninger ligger. Denne kategori omfatter flere etager hus, gennemførelsen af ​​projektet kræver en særlig tilgang.

Renovering - hvad er det?

Renovering af boliger er processen med at erstatte bygninger, der har tjent deres tid med nye, bygget med alle moderne krav i tankerne. Ved beslutning om renovering tages der hensyn til optagelserne, forringelsen af ​​bygninger, om der er bekvemme sociale faciliteter på området: børnehaver, polyklinikker, skoler. Udviklingen af ​​territorier udføres på grundlag af en kontrakt indgået af myndighederne med auktionsvinderne, den part, der tager de forpligtelser, fremlægger udkastet til plan.

Renoveringsmål

Hvorfor renovering? Dette spørgsmål er for nylig blevet rejst aktivt i Moskva, hvor renoveringsprogrammet er ved at få fart. Hovedopgaven er at opdatere boligkapitalen i hovedstaden, erstatte gamle huse med alle nødvendige lejligheder. Indførelsen af ​​et sådant program var forudset af følgende aspekter:

1. Alle fem-etagers bygninger blev opført i 50-70'erne i det sidste århundrede og blev designet i 25-50 år, og de tjener meget mere.
2. Mange huse af industriel boligbyggeri, der er klassificeret som uudholdelige serier. Reparation vil koste mere end at bygge nye bygninger.

Renovering - fordele og ulemper

Boliger renovering vilkår lover en fordelagtig erstatning for beboere, på trods af at det vigtigste plus er fornyelsen af ​​byens fond som helhed. Eksplicitte fordele:

1. Ejeren modtager en ny lejlighed på bekostning af staten.
2. Beboere kan foretage ændringer i opbygningen af ​​lokalerne, modtage boliger med reparation.
3. Alle huse vil være udstyret med ramper, hvilket er særligt vigtigt for handicappede og mødre med kørestole.
4. Indgang til bygningerne er planlagt fra gården.
5. Antallet af værelser svarer til det i den gamle lejlighed. På grund af de store korridorer og køkkener modtager ejerne boliger med stor optagelse.

Men der er for ejere af lejligheder og minusser, på grund af hvilke folk er imod renovering:

1. Nye boliger kan være placeret helt i et andet område.
2. Flytning vil koste en smuk krone.
3. Det er nødvendigt at lave en masse dokumenter, arrangere børn i en ny skole, en børnehave, registrer tællere og andre enheder.
4. Det er en skam at miste de dyre reparationer i den gamle lejlighed.

Fordele ved renovering

Holdningen til renovering af befolkningen er anderledes, men for byadministrationen er introduktionen af ​​dette program et element af positiv. Plusserne omfatter sådanne aspekter:

1. "Khrusjtjevene" har allerede stået deres jord, mange er på randen af ​​ulykker, og de skulle alligevel ændres.
2. De nye lejligheder vil være udstyret med moderne kommunikation, god lyd og varmeisolering, hvilket vil spare omkostningerne væsentligt for at reparere boligbranchen.
3. I de nye komplekser er planlagte parkeringspladser, forsvinder problemet, hvor de skal forlade bilen. Yards vil blive befriet fra transport, der er knyttet til hele det frie område.
4. Satserne på bidrag til kapitalreparationer af bygninger vil falde.
5. Nye, moderne huse vil have en positiv indvirkning på udseendet af gaderne og byen.
6. I de prestigefyldte områder vil der være pladser til opførelse af boliger og moderne shoppingkomplekser, hvilket vil medføre indtægter til byens budget.
7. Stort byggeri giver mulighed for nye job.

Renovering - ulemper

Med denne tilgang er det nødvendigt at blive overrasket: Hvad er der dårligt om renovering, hvorfor dette projekt har så mange modstandere? Programmets minusser omfatter sådanne elementer:

1. Nogle huse, der falder under nedrivning, sammen med semi-nødsituation, kan stadig tjene. Nogle blev bygget med forventningen om, at de ville stå til 2050, andre blev leveret med kvalitetsreparationer og udskiftning af kommunikation.
2. Mange bygninger kan vare i flere år efter kvalitativ kapitalreparation, det koster mindre end fuld bygning.
3. Med stigende konstruktionstæthed kan belastningen på transport, hospitaler, uddannelsesinstitutioner, butikker, overbevisning af befolkningen føre til indenlandske problemer og ulemper.

Hvem drager fordel af renoveringen?

Jo mere byernes ledelse giver fordelene ved at gennemføre et sådant udviklingsprogram, jo ​​flere meninger bliver hørt fra renoveringsserien - hvad er det, og hvem har det til gavn for? Nogle virksomheder og journalister gennemførte deres forskning og kom til den konklusion, at hele sandheden om renovering er dette:

1. Efterspørgslen efter lejligheder i nye bygninger faldt, udviklere måtte søge efter måder, der ville hjælpe med at afhjælpe situationen.
2. Hvis du udskifter bygning med fem etager med store skyskrabere på 24-30 etager, vil dette øge bygningsdensiteten, som lover milliarder af omsætning.
3. For de befriede i centrum af byen kan du tjene mange penge, der er mange investorer, der ikke vil tøve med at investere i nye komplekser.
4. Programmet vil blive tildelt enorme penge og er ikke en hemmelighed, at kickbacks - øvelsen er attraktiv og populær blandt lederne af et link.

Hvordan er renoveringen?

Renovationsregler kræver, at der inden udgangen af ​​proceduren blev udarbejdet et investeringsprojekt, der bestemmer alle typer ekspert- og designarbejde. Plus renovering af territorier - nedrivning bygninger og udtrække al kommunikation på overfladen med efterfølgende udskiftning. Renovering af boliger - er renovering eller udskiftning af forældede huse til nye, dette er en komplet rengøring af byggepladsen. Da bygninger falder ind under kategorien moderne bygninger, udvikler udviklere sig:

• projekter af individuelle kedelhuse
• installation af meter i hjem for alle ressourcer;
• forsyningssted og udstødningsventilation, da der i løbet af vinteren og efteråret skal luften fra gaden opvarmes;
• installation af moderne termoruder;
• udvikling og implementering af moderne elevatorer, som selv vil blive opkrævet ved nedstigning.

Hvordan kommer man ind i renoveringsprogrammet?

Hvis det er meget vigtigt for mange beboere at bo i området eller det prestigefyldte centrum, der er kendt fra barndommen, er der mange mennesker, der drømmer om forbedrede forhold og store værelser. Og det første spørgsmål, de spørger om, er: hvordan man går ind i renoveringsprogrammet? Til bygningen passer ind i et sådant program, er det nødvendigt, at det understøttes af mindst 2/3 af lejerne. Der er flere måder at optage en mening på:

1. Tilmeld dig projektet "Aktiv borger" og stemme.
2. For at kontakte centrene for offentlige tjenester findes der i hver bydel i byen, hvor projektet gennemføres.
3. Afstem på mødet for ejerne af boliger, fastsæt flertallets stilling og overfør protokollen til distriktskommissionen.

Hvordan stemmer de for renovering?

Hvad er afstemningsreglerne for renovering? Ejere af lejligheder, og dem, der officielt lejer et hus, kan give deres stemme. For at få en mening tællet i fravær, skal du angive:

• pasdata;
• SNILS og nummeret på den finansielle og personlige konto for enkeltbetalingsdokumentet.

Dem, der vil gøre det personligt, er det værd at kontakte centeret for offentlige tjenester "Mine dokumenter". Til dette har du brug for:

• passet
• ejerskabsattest
• ansættelseskontrakt gælder dette for dem, der lejer boliger.

Hvordan nægter man fra renovering?

I hver bydel i byen, hvor programmet gennemføres, er der oprettet provisioner bestående af repræsentanter for investorer, administration og lejere. Mange ejere, der ikke ved, hvad det er - renoveringsprocessen, bekymrer sig om, at de kan flyttes uden forudgående at underrette den trufne beslutning. Eksperter bemærker, at der ikke er nogen grund til en sådan bekymring, fordi:

1. Fritagelsen for lokaler, der tilhører ejeren, er kun mulig med ejerens skriftlige samtykke.
2. Hvis bygningen ikke anerkendes som en nødsituation, kan dette projekt genovervejes ved planlægningen af ​​området. At denne udtalelse tages i betragtning, er det nødvendigt at demonstrere beslutningen af ​​mødet af ejerne af lejligheder til Kommissionen.

Årsagerne til, at de ikke ønsker at renovere, er mange, og de har forskellige egenskaber for forskellige ejere. Det sker, at folk, der allerede har stemt for deltagelse i programmet, vejer fordele og ulemper og beslutter at afvise. Kan dette gøres? Ja, det kan du. Ejerne af boligen skal finde anvendelse på repræsentanter for Kommissionen, og denne udtalelse skal indtastes i referatet af kommissionsmødet. Ændring af beslutningen kan stadig fastsættes i centrum af offentlige tjenester "Mine dokumenter".