Investering af penge i nye bygninger er meget populær i dag. At købe en lejlighed, der stadig er i opførelsen af et hus, giver dig mulighed for at spare betydeligt, så for mange er denne investering den eneste mulige mulighed, der giver dig mulighed for at blive ejer af dit eget hjem.
Ikke desto mindre er indgåelsen af en kontrakt med bygherren altid forbundet med en vis risiko. Derfor er det så vigtigt at vælge et pålideligt firma, hvor samarbejde med vil spare dig for hovedpine og give dig mulighed for at bosætte sig i dit hus til tiden. Der er mange måder at teste udviklere på. For eksempel indsamlede portalen moskva.naydidom.com alle de store udviklere af Moskva, som om nødvendigt kan du nemt få de nødvendige oplysninger.
Hvad skal man kigge efter, når man vælger en udvikler?
Skynd dig ikke at investere i byggeri, uanset hvor gavnligt en sådan aftale virker til dig ved første øjekast. Det er bedre at veje alle de positive og negative sider af den tilsvarende variant.
- Før du foretrækker en eller anden bygherre, skal du være opmærksom på tempoet i opførelsen af huset. Hvis der er en stabil dynamik i byggearbejder, er chancen for, at huset til sidst vil overgive sig i tide, ret stort. Det er også vigtigt, hvornår og hvordan andre objekter af bygherren blev bygget og bestilt.
- Vær opmærksom på byggepartnere. Hvis statsselskaber eller investeringsfonde optræder i deres rolle, indikerer dette normalt bygherrenes pålidelighed.
- Undgå for lave priser på kvadratmeter. Ofte er de tegn på bedrageri. I bedste fald kan der være problemer med rettidig levering af huset i drift eller efterfølgende modtagelse af dokumenter, der bekræfter ejerskabet af det erhvervede boliger.
- Læs alle tilgængelige oplysninger om den respektive udvikler. Læs hvad medierne skriver om det og hvilke almindelige mennesker siger på fora eller i sociale netværk. Nogle gange kan mange nyttige oplysninger om byggefirmaet fås fra sine konkurrenter.
- Sørg for at gå til byggepladsen personligt. Måske vil noget forvirre dig lige på byggepladsen. Eller tværtimod vil roen.
Hvad siger eksperter?
Specialister på webstedet proddu.ru rådes til at give præference for udviklere, der længe har arbejdet på det relevante marked. Jo flere år et byggefirma er involveret i sin virksomhed, jo mindre er risikoen for, at den vil stoppe operationer på en uretfærdig måde.
Det vil være nyttigt at bekendtgøre bygherrens dokumentation, herunder alle nødvendige licenser, erklæringer, udstedelsesbeslutninger til bortskaffelse af det pågældende sted. Alle disse dokumenter skal gives på den første anmodning fra en potentiel kunde, ellers er det ikke værd at beskæftige sig med en sådan udvikler.